Nový hotel na Breite Straße: Galeria se stává hotspotem v Kolíně nad Rýnem!

Nový hotel na Breite Straße: Galeria se stává hotspotem v Kolíně nad Rýnem!

Na Breite Straße v Kolíně nad Rýnem se něco děje: Majitel Aroundtown revidoval své plány renovace předchozí pobočky Galeria na čísla 103 až 135. Namísto zcela nové budovy, která byla původně plánována, je cílem nové strategie komplexní renovace stávající budovy. Historické fasády z let 1911 až 1914 zůstanou zachovány, což ještě podtrhuje kouzlo čtvrti. Informuje o tom server Městský list Kolín nad Rýnem.

Nové plány zahrnují částečnou demontáž a přístavbu budovy. Obchodní prostory budou v budoucnu omezeny na přízemí a část prvního patra, horní patra jsou určena pro nový hotel. V pátém a šestém patře jsou plánovány také možnosti stravování a fitness. Vznikne také malé vnitřní nádvoří a zelené plochy, které prospějí městskému klimatu na Breite Straße.

Uzavření pobočky Galeria

Pobočka Galeria, která na tomto místě funguje od roku 1963 a nyní funguje jako obchodní dům Galeria, má být aktuálně uzavřena 31. srpna. Toto opatření by mohlo pobočce na Hohe Strasse nabídnout jistotu plánování, zatímco šéfka ekonomických záležitostí města Andree Haacková zdůrazňuje, že do budovy jsou nutné naléhavé investice, protože rozsáhlé renovační práce byly opakovaně odkládány.

Přestože je uzavření znepokojivé, řetězec Galeria nedávno zdůraznil, že s pronajímatelem neustále komunikuje a hledá dlouhodobá řešení. Mluvčí Galeria informovala, že nájemné by se mohlo výrazně snížit a nyní tvoří pouze 8 až 9 procent tržeb. Tyto úpravy jsou nezbytné pro zajištění přežití pobočky, která je jednou z posledních tří zbývajících v Kolíně nad Rýnem.

Předběžné stavební dotazy a výhledy do budoucna

Aroundtown podal předběžnou žádost o výstavbu v únoru 2023, aby objasnil právní rámec projektu. Tento požadavek zahrnoval částečnou demontáž, přestavbu a přístavbu a také plánované využití pro prodej, ubytování, stravování a fitness. Zajímavé je, že první předběžný stavební požadavek z června 2021 byl ještě radikálnější, neboť požadoval úplnou demolici stávající budovy Karstadt, což vedení města v rámci památkové ochrany odmítlo.

S pozemkem o rozloze více než 3 000 metrů čtverečních, přímo naproti oblíbenému obchodnímu domu „Globetrotter“, lokalita nabízí velký potenciál pro inovativní koncepty využití. Architektonická kancelář z Berlína již v roce 2022 představila návrhy na kombinaci hotelu, bytů, kanceláří a obchodních prostor v přízemí, což podtrhuje všestrannost projektu.

Vedení města nyní klasifikovalo nové plány jako přípustné a politické výbory se zavázaly zachovat obchodní dům na tomto centrálním místě. To bude pravděpodobně důležité nejen pro nejbližší okolí, ale také pro celkové nákupní chování v centru Kolína.

Stručně řečeno, Breite Straße čelí hlubokým změnám, které přinesou nové příležitosti i výzvy. Ve městě, které se neustále mění, opatření společnosti Aroundtown ukazují, že má dobrý talent na zachování historické podstaty a zároveň na rozvoj řešení orientovaných na budoucnost pro centrum města. Jaké formy budou mít změny a jak se dotknou kolínského obyvatelstva, ukážou následující měsíce.