Нов хотел на Breite Straße: Galeria става гореща точка в Кьолн!

Нов хотел на Breite Straße: Galeria става гореща точка в Кьолн!

Нещо се случва на Breite Straße в Кьолн: собственикът Aroundtown преразгледа плановете си за обновяване на предишния клон на Galeria на номера от 103 до 135. Вместо напълно нова сграда, която беше първоначално планирана, новата стратегия цели цялостно обновяване на съществуващата сграда. Ще бъдат запазени историческите фасади от 1911 до 1914 г., което още повече подчертава чара на квартала. Това съобщават от Кьолнски градски вестник.

Новите планове включват частичен демонтаж и разширение на сградата. В бъдеще търговските площи ще бъдат ограничени до партера и част от първия етаж, а горните етажи са предназначени за нов хотел. Заведения за хранене и фитнес зони също са предвидени на петия и шестия етаж. Малък вътрешен двор и зелени площи също ще бъдат създадени, което ще благоприятства градския климат на Breite Straße.

Закриване на филиал Галерия

Клонът на Galeria, който работи на това място от 1963 г. и сега работи като универсален магазин Galeria, в момента трябва да затвори на 31 август. Тази мярка би могла да предложи сигурност при планиране на клона на Hohe Strasse, докато градският ръководител по икономическите въпроси, Андре Хаак, подчертава, че са необходими спешни инвестиции в сградата, тъй като обширните ремонтни дейности са многократно отлагани.

Въпреки че затварянето е притеснително, веригата Galeria наскоро подчерта, че е в постоянна комуникация с наемодателя и търси дългосрочни решения. Говорителка на Galeria информира, че наемът може да бъде значително намален и сега представлява само 8 до 9 процента от продажбите. Тези корекции са от съществено значение, за да се гарантира оцеляването на клона, който е един от последните три останали в Кьолн.

Предварителни запитвания за строителство и бъдещи перспективи

Aroundtown подаде предварителна заявка за строителство през февруари 2023 г., за да изясни правната рамка на проекта. Това искане включва частичен демонтаж, преустройство и разширение, както и планираното използване за продажби, настаняване, кетъринг и фитнес. Интересното е, че първото предварително искане за сграда през юни 2021 г. беше още по-радикално, тъй като призоваваше за пълно разрушаване на съществуващата сграда Karstadt, което градската администрация отхвърли в контекста на защитата на паметниците.

С площ от повече от 3000 квадратни метра, точно срещу популярния универсален магазин „Globetrotter“, местоположението предлага голям потенциал за иновативни концепции за използване. Архитектурна фирма от Берлин вече представи проекти за комбинация от хотел, апартаменти, офиси и търговски площи на приземния етаж през 2022 г., което подчертава гъвкавостта на проекта.

Градската администрация вече класифицира новите планове като допустими и политическите комисии се ангажират да поддържат универсален магазин на това централно място. Това вероятно ще бъде важно не само за непосредствената околност, но и за цялостното пазаруване в центъра на Кьолн.

В обобщение, Breite Straße е изправена пред дълбоки промени, които ще донесат както нови възможности, така и предизвикателства. В град, който непрекъснато се променя, мерките на Aroundtown показват, че има добра способност за запазване на историческата същност, като в същото време разработва ориентирани към бъдещето решения за центъра на града. Следващите месеци ще покажат какви форми ще приемат промените и как ще засегнат населението на Кьолн.