فرع جورتز في كولونيا: مزاد إجباري بمبلغ 8.7 مليون يورو!

فرع جورتز في كولونيا: مزاد إجباري بمبلغ 8.7 مليون يورو!

في كولونيا، عقار عقاري مهم على وشك البيع بالمزاد العلني: المتجر السابق لمتاجر الأحذية بالتجزئة Görtz في Hohe Straße 101. سيتم بيع هذا الفرع، الذي كان يُعرف باسم "Görtz 17" حتى سبتمبر 2022، بالمزاد العلني في 3 ديسمبر 2025 في أحد فروع محكمة مقاطعة كولونيا في Reichenspergerplatz. القيمة السوقية للعقار 8.7 مليون يورو كولونيا سيتي جازيت ذكرت.

سبب هذا المزاد الإجباري هو تجدد إعسار شركة جورتز في هامبورغ، والتي دخلت في إجراءات الإعسار الثانية منذ يناير 2023. واضطرت الشركة إلى إغلاق عدد كبير من فروعها في عام 2022 بعد أن تأثر الوضع الاقتصادي بشدة بسبب الإحجام الهائل عن الشراء الناجم عن حرب أوكرانيا وارتفاع التضخم وارتفاع أسعار الطاقة. يعبر ويضيف أنه بالإضافة إلى المتجر السابق، يضم هذا المبنى المتأثر أيضًا مكتبًا وشقة وتبلغ مساحته الإجمالية حوالي 830 مترًا مربعًا.

مصير الفروع

تم إغلاق فرع Görtz في Hohe Straße في سبتمبر 2022 نتيجة للاضطرابات الاقتصادية، مما يعكس الوضع الكئيب لمشهد التسوق في كولونيا. تم اللجوء إلى إجراء الدرع الواقي ذاتيًا، لكن هذا لم يكن كافيًا لإنقاذ الشركة من الإفلاس. كما أغلقت جميع متاجر Görtz الأخرى أبوابها الآن.

أهمية هذا المزاد تتجاوز قيمة العقار البحتة. إنه يعكس التحديات التي يواجهها العديد من تجار التجزئة اليوم. لقد أثر مزيج عدم اليقين الاقتصادي وعادات المستهلك المتغيرة على تجارة التجزئة. إن تجارة الأحذية التي كانت مزدهرة ذات يوم أصبحت الآن في وضع حرج.

مالك جديد؟

يجذب مزاد الرهن الآن انتباه المستثمرين المحتملين والأطراف المهتمة. قد تكون هناك فرصة مثيرة للاهتمام للمالك الجديد لتنشيط العقار ذو الموقع المركزي وربما تحويله إلى مفهوم تجاري جديد. سيتعين على محكمة مقاطعة كولونيا أن تقرر في الثالث من ديسمبر ما إذا كان سيتم العثور على مشتري للعقار.

تعتبر نهاية فرع جورتز أيضًا رمزًا للضغط من أجل التغيير في تجارة التجزئة، حيث لا يتمكن من البقاء سوى تجار التجزئة الذين يتمتعون بموهبة جيدة بشكل خاص في الأساليب الجديدة والمفاهيم المبتكرة. ستظهر الأسابيع المقبلة ما إذا كان هذا العقار يمكنه تغيير الأمور أو ما إذا كان سيصبح رمزًا للعمل الفاشل.